N@N

LAS VEGAS--([ BUSINESS WIRE ])--Wells Fargo & Company (NYSE:WFC), uno de los bancos comunitarios lderes de los Estados Unidos y el prestamista hipotecario ms grande del pas, anunci hoy que su programa NeighborhoodLIFT^SMllegar a un cuarto mercado, Las Vegas, el 4 y 5 de mayo en el Riviera Hotel & Casino Convention Center, para colaborar con funcionarios de la ciudad de Las Vegas y con organizaciones sin fines de lucro con el fin de ayudar a la ciudad a superar los efectos de la crisis inmobiliaria del pas.

"Esperamos poder colaborar con Wells Fargo, NeighborWorks America y Neighborhood Housing Services of Southern Nevada en este importante esfuerzo de vivienda sostenible que har posible ese sueo para cientos de familias a travs de la ayuda para el pago inicial y otras oportunidades en materia de educacin"

El programa NeighborhoodLIFT^SM fue diseado para ayudar a las comunidades a atraer prospectivos compradores de casas calificados a los vecindarios que tengan dificultades con inventarios altos de casas sin vender. En Las Vegas, incluir una meta a cinco aos de $1000 millones financiados por Wells Fargo en prstamos para compras hipotecarias de viviendas y una inversin de $9 millones que har el banco durante este ao para los programas de subvenciones de ayuda para el pago inicial y de apoyo a los compradores de casas que ayudarn a que los consumidores se conviertan con xito en propietarios de vivienda sustentables.

Wells Fargo eligi Las Vegas como el cuarto mercado para su programa NeighborhoodLIFT^SM en funcin de la alta concentracin de propietarios de vivienda, ejecuciones hipotecarias, incumplimientos en los pagos e inventario total de viviendas de la ciudad. Criterios similares convirtieron a Los Angeles, Atlanta y Phoenix en los primeros mercados del programa. Los eventos de dos das de NeighborhoodLIFT^SM, que se realizaron en cada ciudad en febrero y en marzo, ayudaron a 893 prospectivos compradores de casas a calificar para recibir reservas de ayuda para el pago inicial por un total de ms de $20 millones.

aAunque un programa por s solo no volver a estabilizar el mercado inmobiliario, la recepcin positiva del programa NeighborhoodLIFT en Los Angeles, Atlanta y Phoenix nos alent a extender este esfuerzo a Las Vegasa, declar Jon Campbell, Director de Responsabilidad Social de Wells Fargo. aComo el prestamista hipotecario ms grande de los Estados Unidos, Wells Fargo sabe que hay Estadounidenses que quieren aprovechar los excelentes valores actuales de las casas y las tasas histricas de bajo inters pero no lo hacen debido a obstculos que les impiden convertirse en propietarios de vivienda, como poder efectuar el pago inicial. Esperamos que este esfuerzo ayude a aquellos que aspiran a convertirse con xito en propietarios de vivienda y a las comunidades que buscan recuperarse de la peor retraccin del mercado hipotecario en una generacina.

aEl apoyo a los propietarios de vivienda y a las comunidades representa un compromiso extraordinario por parte de Wells Fargo a, declar Eileen Fitzgerald, Directora Ejecutiva de NeighborWorks America, la organizacin sin fines de lucro nacional que colabora con Wells Fargo en NeighborhoodLIFT^SM. aEste es el tipo de colaboracin entre el sector pblico y privado que puede ayudar a las comunidades a enfrentar difciles desafos y a las familias a lograr con xito la meta de convertirse en propietarios de vivienda sustentablesa.

Durante el evento de NeighborhoodLIFTel 4 y 5 de mayo en Las Vegas, los compradores de casas prospectivos pueden participar en recorridos de propiedades residenciales a precio asequible que se encuentran en venta en la ciudad y podrn presentar una solicitud para las subvenciones de ayuda para el pago inicial por un total de $15,000 administrados por la afiliada de NeighborWorks America, Neighborhood Housing Services of Southern Nevada a travs de las subvenciones de la fundacin Wells Fargo Foundation. Los requisitos para las subvenciones de ayuda para el pago inicial del programa NeighborhoodLIFT tambin especifican que la vivienda debe ser ocupada por sus dueos, que deben tener un nivel de ingresos que no exceda el 120 por ciento del ingreso promedio local. Deben asistir a una sesin de educacin para la compra de viviendas de ocho horas con la afiliada aprobada de NeighborWorks America y cumplir con un compromiso de conservar la vivienda por cinco aos, adems de calificar para una primera hipoteca sobre la propiedad. Los representantes de Neighborhood Housing Services of Southern Nevada y de la ciudad de Las Vegas estarn a su disposicin durante el evento para ayudarle con el proceso de solicitud de subvenciones y otros servicios.

aCon la economa de Las Vegas que comienza a mostrar signos de cambio positivo, este es el momento ideal para que las personas disfruten del sueo americano de comprar la casa propiaa, declar Carolyn G. Goodman, alcaldesa de Las Vegas. aEsperamos poder colaborar con Wells Fargo, NeighborWorks America y Neighborhood Housing Services of Southern Nevada en este importante esfuerzo de vivienda sostenible que har posible ese sueo para cientos de familias a travs de la ayuda para el pago inicial y otras oportunidades en materia de educacina.

Los prospectivos compradores de casas pueden inscribirse para asistir a los eventos en [ www.neighborhoodlift.com ] (slo disponible en ingls).

Ayuda a los propietarios de vivienda: los esfuerzos de Wells Fargo hasta la fecha

Desde enero de 2009, Wells Fargo ha contribuido a los esfuerzos por estabilizar los mercados inmobiliarios a travs de las siguientes iniciativas:

• Ayud a ms de 5.6 millones de propietarios de vivienda con nuevos prstamos a tasas bajas, ya sea para comprar una casa o para refinanciar su prstamo hipotecario existente.
• Ayud a 740,359 clientes a obtener modificaciones del prstamo hipotecario de prueba o completadas para ayudarles a evitar la ejecucin hipotecaria. Un total del 16% de las modificaciones se realizaron por medio del Programa de Modificaciones para Viviendas Asequibles (HAMP, por sus siglas en ingls) del gobierno federal.
• Proporcion $4,100 millones en condonaciones de capital sobre prstamos hipotecarios modificados y condonaciones por $800 millones adicionales que los prestatarios pueden obtener si tienen los pagos de su prstamo hipotecario al da durante los prximos tres aos.
• Particip en ms de 650 talleres informativos centrados en trabajar individualmente con los clientes a fin de evitar las ejecuciones hipotecarias. Desde septiembre de 2009, Wells Fargo ha organizado cerca de 60 de sus propios aTalleres Informativos sobre Cmo Conservar su Casaa a los cuales asistieron 34,000 clientes.
• El ltimo ao, proporcion $23.4 millones para esfuerzos de revitalizacin de la comunidad a travs de la fundacin Wells Fargo Housing Foundation. Esto incluy $5.53 millones para 52 organizaciones sin fines de lucro a travs de su iniciativa Priority Markets del programa Leading the Way Home que compra y reconstruye propiedades abandonadas y sujetas a ejecucin hipotecaria en vecindarios que se han visto muy castigados por la retraccin del mercado inmobiliario.
• El ltimo ao aument su compromiso financiero con agencias de asesoramiento para la vivienda y agencias de asesoramiento de crdito sin fines de lucro en $5.4 millones por un total de $12.4 millones, un aumento del 35 por ciento con respecto al ao anterior. La inversin nos ayuda a sustentar servicios vitales para los clientes que lidian con problemas financieros ms all de los pagos de su casa.

Acerca de Neighborhood LIFT^SM

NeighborhoodLIFT ^SM es un programa en colaboracin de Wells Fargo Bank, N.A., Wells Fargo Foundation y NeighborWorks America, una organizacin independiente sin fines de lucro y organizaciones sin fines de lucro locales. El programa NeighborhoodLIFT ^SM fue diseado para proporcionar iniciativas orientadas a desarrollar propietarios de vivienda sustentables en las ciudades ms afectadas por la crisis del sector inmobiliario. Se public un video sobre el programa NeighborhoodLIFT en [ www.youtube.com/wellsfargo ] (slo disponible en ingls).

Acerca de Wells Fargo

Wells Fargo & Company (NYSE: WFC) es una compaa de servicios financieros diversificados, basada en la comunidad, con cobertura nacional y activos que ascienden a $1.3 billones. Fundada en 1852 y con sede en San Francisco, Wells Fargo brinda servicios bancarios, seguros, inversiones, prstamos hipotecarios y financiamiento comercial y al consumidor a travs de ms de 9,000 sucursales bancarias, 12,000 cajeros automticos (ATM), Internet (wellsfargo.com/spanish) y otros canales de distribucin en Amrica del Norte y a nivel internacional. Con ms de 272,000 miembros del equipo, Wells Fargo presta sus servicios a una de cada tres unidades familiares en los Estados Unidos. En el ao 2011, Wells Fargo & Company ocup el puesto nmero 23 en la clasificacin de las empresas ms grandes de los Estados Unidos que elabora la revista Fortune. La visin de Wells Fargo consiste en satisfacer las necesidades financieras de todos nuestros clientes y ayudarles a tener xito en sus finanzas.