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LOS NGELES y ATLANTA--([ BUSINESS WIRE ])--Wells Fargo & Company (NYSE:WFC), uno de los bancos comunitarios lderes de los Estados Unidos y el prestamista hipotecario ms grande del pas, anunci hoy sus planes para Neighborhood LIFT^SM, un programa que la compaa est lanzando en Los Angeles y Atlanta como una propuesta para trabajar con organizaciones sin fines de lucro y las ciudades que se vieron ms afectadas por la crisis de ejecuciones hipotecarias a nivel nacional.

"Durante los ltimos tres aos, Wells Fargo ha condonado miles de millones en concepto de capital de prstamos hipotecarios y ha refinanciado millones de hipotecas al ayudar a los propietarios de vivienda a evitar la ejecucin hipotecaria y a beneficiarse con tasas de inters histricamente bajas"

La compaa afirm que los programas de Los Angeles y Atlanta buscan ayudar a que cada ciudad enfrente el doble desafo que representan un nivel alto de inventario de viviendas sin vender y la atraccin de posibles compradores. Para apoyar ese esfuerzo, Wells Fargo ha establecido metas de prstamos para compras hipotecarias por un total de $10,500 millones en el transcurso de 5 aos en Los Angeles y de $1,300 millones en Atlanta. El programa de ayuda para el pago inicial y de apoyo a los compradores de vivienda cuenta con el respaldo de $15 millones en los Angeles y de $8 millones en Atlanta para el 2012. Ambas ciudades fueron seleccionadas debido a las altas concentraciones de propietarios de vivienda, ejecuciones hipotecarias, incumplimientos en los pagos y propiedades reposedas (REO, por sus siglas en ingls).

Los esfuerzos del programa Neighborhood LIFT comenzarn con eventos de dos das, el 3 y 4 de febrero en Los Angeles y el 10 y el 11 de febrero en Atlanta, donde se ofrecer acceso al programa de ayuda para el pago inicial, financiamiento para la compra y remodelacin de viviendas, y acceso a recurso para los posibles compradores, como las sesiones informativas para la compra de viviendas y recorridos de propiedades residenciales que se encuentren disponibles para la venta. Los posibles compradores de vivienda pueden registrarse para asistir a los eventos en [ www.neighborhoodlift.com ] (slo disponible en ingls).

En Los Angeles y Atlanta, los eventos informativos y para los compradores de vivienda se sumarn a otros esfuerzos que realiza Wells Fargo con el fin de estabilizar los mercados inmobiliarios, como los aTalleres Informativos sobre Cmo Conservar su Casaa que brindan asistencia personalizada a aquellos propietarios de vivienda que busquen evitar la ejecucin hipotecaria. Este ao, la compaa planifica ofrecer ms de veinticuatro talleres informativos en todo el pas.

aDurante los ltimos tres aos, Wells Fargo ha condonado miles de millones en concepto de capital de prstamos hipotecarios y ha refinanciado millones de hipotecas al ayudar a los propietarios de vivienda a evitar la ejecucin hipotecaria y a beneficiarse con tasas de inters histricamente bajasa, seal Jon Campbell, Director de Responsabilidad Social de Wells Fargo. aQueremos ampliar esos esfuerzos, al colaborar con ciudades y organizaciones sin fines de lucro para poner los recursos al alcance de aquellas personas que deseen convertirse con xito en propietarios de vivienda sustentables en el difcil mercado inmobiliario actual. Wells Fargo espera apoyar la revitalizacin de los vecindarios duramente castigados por la retraccin en el sector de la vivienda, e inspirar a otras personas y entidades a colaborar con estrategias que apoyen la recuperacin econmica de nuestro pas.a

Los talleres informativos de Los Angeles y Atlanta incluirn la participacin de NeighborWorks America, una organizacin sin fines de lucro que supervisar los procesos de solicitud y capacitacin para ofrecer las subvenciones financiadas por la fundacin Wells Fargo Foundation y el programa informativo para compradores de vivienda.

aRespaldar a los propietarios de vivienda y a las comunidades es un verdadero compromiso por parte de Wells Fargoa, afirm Eileen Fitzgerald, Directora Ejecutiva de NeighborWorks America. aEste es el tipo de colaboracin entre el sector pblico y privado que puede ayudar a las comunidades a enfrentar difciles desafos y a las familias a lograr con xito la meta de convertirse en propietarios de vivienda sustentables.a

Ayuda a los propietarios de vivienda: los esfuerzos de Wells Fargo hasta la fecha

Desde enero de 2009, Wells Fargo ha contribuido a los esfuerzos por estabilizar los mercados inmobiliarios a travs de las siguientes iniciativas:

• Ayud a ms de 5 millones de propietarios de vivienda con nuevos prstamos a tasas bajas, ya sea para comprar una casa o para refinanciar su prstamo hipotecario existente.
• Ayud a 724,710 clientes que enfrentaban dificultades econmicas a travs de modificaciones del prstamo de prueba o completadas, 16% de las cuales se realizaron por medio del Programa de Modificaciones para Viviendas Asequibles (HAMP, por sus siglas en ingls) del gobierno federal.
• Proporcion $4,000 millones en condonaciones de capital y $700 millones adicionales que los prestatarios pueden obtener por medio del cumplimiento de sus obligaciones en los prximos tres aos.
• Particip en ms de 600 talleres informativos sobre cmo conservar su casa orientados a trabajar personalmente con los clientes para que sigan siendo propietarios. Desde septiembre de 2009, Wells Fargo tambin ha organizado ms de 50 Talleres Informativos sobre Cmo Conservar su Casa, a los que asistieron 30,000 clientes que tienen dificultades con sus pagos.

Donaciones a agencias de asesoramiento para la vivienda y de crdito en 2011

• El ao pasado, Wells Fargo proporcion ms de $213.5 millones en fondos a ms de 19,000 organizaciones sin fines de lucro en los Estados Unidos. Esto incluye la contribucin de $23.4 millones de la fundacin Wells Fargo Foundation destinada a esfuerzos de revitalizacin de la comunidad, como los $5.53 millones repartidos entre 52 organizaciones sin fines de lucro a travs de la iniciativa Priority Markets del programa Leading the Way Home para ayudar a comprar y reconstruir propiedades abandonadas y sujetas a ejecucin hipotecaria en vecindarios muy castigados por la situacin econmica.
• Wells Fargo aument su compromiso con las agencias de asesoramiento para la vivienda y de crdito en $5.4 millones, lo que totaliz $12.4 millones en 2011 a"un aumento del 35 por ciento por encima de los $9.2 millones del ao anterior en un esfuerzo por mantener servicios fundamentales proporcionados por asesores de vivienda y de crdito aprobados que trabajan con clientes con dificultades financieras que van ms all de los pagos de su vivienda.

Acerca de los prstamos hipotecarios de Wells Fargo

• Al tercer trimestre de 2011, las tasas de morosidad y ejecucin hipotecaria de Wells Fargo permanecen significativamente por debajo del promedio de la industria. Slo el 7.63 por ciento de los servicios de Wells Fargo de primera hipoteca y prstamos sobre el valor neto de la vivienda se encontraban vencidos o sujetos a ejecucin hipotecaria en septiembre de 2011 en comparacin con el promedio de la industria del 10.70 por ciento, segn la publicacin Inside Mortgage Finance.
• Menos del 2.0 por ciento de los prstamos garantizados por una propiedad ocupada por el dueo y administrados por Wells Fargo llegaron a la venta mediante ejecucin hipotecaria en los ltimos 12 meses.

Acerca de Neighborhood LIFT^SM

Neighborhood LIFT^SMes un programa en colaboracin de Wells Fargo Bank, N.A., Wells Fargo Foundation y NeighborWorks America, una organizacin sin fines de lucro independiente y organizaciones sin fines de lucro locales.El programa Neighborhood LIFT^SM fue diseado para proporcionar iniciativas orientadas a desarrollar propietarios de vivienda sustentables en las ciudades ms afectadas por la crisis del sector inmobiliario.

Acerca de Wells Fargo

Wells Fargo & Company (NYSE: WFC) es una compaa de servicios financieros diversificados basada en la comunidad con cobertura nacional y activos que ascienden a $1.3 billones. Fundada en 1852 y con sede en San Francisco, Wells Fargo brinda servicios bancarios, seguros, inversiones, prstamos hipotecarios y financiamiento comercial y al consumidor a travs de ms de 9,000 sucursales bancarias, 12,000 cajeros automticos (ATM), Internet (wellsfargo.com/spanish) y otros canales de distribucin en Amrica del Norte y a nivel internacional. Con ms de 272,000 miembros del equipo, Wells Fargo presta sus servicios a una de cada tres unidades familiares en los Estados Unidos. En el ao 2011, Wells Fargo & Company ocup el puesto nmero 23 en la clasificacin de las empresas ms grandes de los Estados Unidos que elabora la revista Fortune. La visin de Wells Fargo consiste en satisfacer las necesidades financieras de todos nuestros clientes y ayudarles a tener xito en sus finanzas.