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VARSOVIE, Pologne--([ BUSINESS WIRE ])--Panattoni Europe a cd deux portefeuilles daactifs logistiques polonais daune superficie totale de 402 000 m des socits affilies LogiCor, la plateforme logistique paneuropenne cre par les fonds de placements immobiliers grs par des socits affilies du Blackstone Group LP (NYSE:BX).

«La vente de ces actifs concrtise la russite de la coentreprise avec Panattoni et confirme galement la capacit de Pramerica de dnicher des occasions en Europe et de faire des investissements qui offrent un rendement attrayant aux investisseurs, en particulier en fonction des risques.»

La premire transaction, conclue en octobre 2012, visait quatre projets daune superficie totale de 218 000 m situs dans daimportants marchs logistiques de la Pologne. Les projets taient jusque-l exploits par une coentreprise entre Panattoni et un autre investisseur. Bank Pekao S.A. a fourni le financement par emprunt de laacquisition titre de prteur unique.

La deuxime transaction, conclue en dcembre 2012, visait un portefeuille de neuf actifs rcemment constitus en Pologne, daune superficie totale de 184 000 m. Le portefeuille avait t assembl en collaboration avec Pramerica Real Estate Investors, la branche europenne des activits-conseils et de gestion des investissements immobiliers de la firme amricaine Prudential Financial Inc. La banque allemande Helaba (Landesbank Hessen-Thringen) a fourni le financement par emprunt de laacquisition titre de prteur unique.

Robert Dobrzycki, associ directeur gnral chez Panattoni Europe pour laEurope centrale dclare : Nous sommes trs heureux de constater que le secteur de l'immobilier industriel de la Pologne, tant donn ses fondamentaux, continue de bien se porter et daattirer des investissements immobiliers. Avec nos partenaires, nous avons dvelopp des proprits industrielles modernes de grande qualit et laemplacement stratgique qui ont suscit laintrt dainvestisseurs rputs comme Blackstone. Nous sommes aussi heureux que Blackstone ait reconnu la qualit de notre plateforme de gestion et ait dcid de retenir les services de Panattoni titre de gestionnaire daactifs et de proprits.

Ben Penaliggon, directeur des fonds europens de Pramerica affirme : La vente de ces actifs concrtise la russite de la coentreprise avec Panattoni et confirme galement la capacit de Pramerica de dnicher des occasions en Europe et de faire des investissements qui offrent un rendement attrayant aux investisseurs, en particulier en fonction des risques.

LogiCor et ses socits affilies possdent ce jour 91 proprits de grande qualit daune superficie de 2,5 millions de mtres carrs (26 millions de pieds carrs) au Royaume-Uni, en France et en Pologne, lesquelles rpondent aux besoins en matire de logistique et de distribution de fabricants, dtaillants et fournisseurs de solutions logistiques tiers. La socit amricaine comparable Blackstone, IndCor, gre actuellement des proprits daune superficie totale de 83 millions de pieds carrs dans 40 marchs logistiques et 23 tats.

Ken Caplan, chef de la division immobilire de Blackstone en Europe, a dclar : Laaddition de ces deux portefeuilles nous permet de renforcer notre stratgie daacquisition de proprits de grande qualit et bien situes en Europe, par le biais de la plateforme LogiCor. Ces actifs constituent un complment de nos autres proprits logistiques en Europe en matire de qualit des locataires, de conception efficace et daemplacements de choix. Nous prvoyons poursuivre dans la mme veine et augmenter la reprsentation de cette importante classe d'actif dans laensemble de notre portefeuille immobilier europen.

Mo Barzegar, prsident-directeur gnral de LogiCor Europe Ltd, a dit : Nous sommes fiers d'avoir t en mesure de faciliter l'expansion de LogiCor en Pologne, o le march des proprits industrielles modernes et efficaces saamliore constamment. Nous nous rjouissons laide de collaborer avec nos locataires de manire rpondre leurs besoins croissants en matire de logistique de haute qualit et daimmobilier pour l'industrie lgre.

propos de Panattoni Europe

Panattoni Europe fait partie de la Panattoni Development Company, un des plus grands promoteurs du dveloppement industriel dans le monde qui a 40 bureaux en Amrique du Nord et en Europe. Panattoni Europe est prsent en Europe centrale et orientale depuis 2005 et exploite jusqua prsent des locaux industriels daune superficie de plus de 1,82 million de m2 en Pologne et en Rpublique tchque. Laentreprise a un service qui a expressment pour but de rpondre de manire sur mesure aux besoins de chacun des locataires. Panettoni Europe compte parmi ses locataires des entreprises comme arvato services Polska, Coty Cosmetics, DSV, H&M, Intermarch, Leroy Merlin, ND Logistics, Still, Schenker et Tesco. Ailleurs quaen Pologne, Panattoni Europe a des bureaux au Royaume-Uni, en Rpublique tchque, en France, en Italie, en Espagne, au Luxembourg et en Allemagne. [ www.panattoni.pl ]

propos de Pramerica Real Estate Investors

Pramerica Real Estate Investors est un chef de file de la gestion de placements immobiliers mondiaux, offrant un vaste ventail dainstruments de placement dans des actions et des titres de crance du secteur immobilier des tats-Unis, daEurope, du Moyen-Orient, daAsie, daAustralie et daAmrique latine. Base Madison, au New Jersey, Pramerica a des bureaux Atlanta, Chicago, New York, San Francisco, Miami, Londres, Lisbonne, au Luxembourg, Munich, Paris, Istanbul, Abu Dhabi, Mexico, Sao Paulo, Beijing, Hong Kong, Soul, Singapour et Tokyo. En outre, Pramerica Pramerica a des reprsentants Milan et sainstallera bient't Sydney (sous rserve de l'approbation rglementaire). En date du 30 septembre 2012, Pramerica grait un actif immobilier brut daenviron 51,2 milliards de dollars (actif net de 34,6 milliards de dollars) pour le compte de 490 clients lachelle mondiale. Pour de plus amples renseignements, visiter le site [ http://www.pramericarei.com ].

propos de Blackstone

Blackstone est un des leaders mondiaux en matire dainvestissement et de conseils financiers. Notre objectif est de crer un impact conomique positif et daoffrir une valeur long terme nos investisseurs, aux socits dans lesquelles nous investissons, celles que nous conseillons ainsi qua laconomie mondiale en gnral. Nous y parvenons grce des collaborateurs remarquables et la flexibilit de notre capital. Nos activits de gestion daactifs couvrent la gestion de fonds de capital-investissement, de fonds de placements immobiliers, de fonds spculatifs, de fonds spcialiss de crdit et de fonds commun de placement capital fixe. The Blackstone Group fournit galement divers services de conseil financier, y compris des conseils financiers et stratgiques, sur la restructuration et la rorganisation financire, ainsi que des services de placement de fonds. Pour de plus amples renseignements, consulter le site [ www.blackstone.com ]. Suivez-nous sur Twitter @Blackstone.

propos de Pekao

La banque Pekao, qui appartient au groupe UniCredit, est la plus grande banque d'affaires en Pologne. Elle offre la plus grande gamme de services aux entreprises et est une des banques europennes qui prsente le coefficient de capitalisation le plus lev. La banque Pekao est un prteur actif dans le secteur commercial et immobilier qui naa jamais cess daoffrir des prts dans le secteur, tant dispose financer des projets de dveloppement et daacquisition offrant une valeur ajoute laconomie polonaise. La banque saest vue dcerner laEurobuild Award titre de fournisseur financier de laanne en Pologne pour 2011 et 2012.

propos de Helaba

Helaba est une Caisse d'pargne allemande, situe Francfort et Erfurt et faisant affaire dans daimportants centres financiers mondiaux. Le modle daaffaires de la banque, un prteur sur bilan, n'a pas chang et est rest sr pour ses clients durant la crise financire. Dans ses activits immobilires, qui lui sont caractristiques, la banque est axe sur les proprits commerciales de laAllemagne, de l'Europe et des tats-Unis. Helaba a fait ses dbuts en Europe centrale en 2006. Elle se concentre sur le financement daimmeubles de bureaux, de dtail et de proprits logistiques en Pologne, en Rpublique tchque et en Slovaquie pour le compte d'investisseurs institutionnels.

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